Решением Ишимского районного суда Тюменской области удовлетворены требования Департамента имущественных отношений города Ишима об обязании Т. исполнить условия ранее заключенного договора.
Причиной обращения истца в судебную инстанцию с вышеуказанным иском, стало неисполнение ответчиком, являющимся физическим лицом, условий договора купли-продажи муниципального имущества под снос, заключенного с ним более 10 лет назад. При этом, приобретенное имущество носило признаки нежилого помещения, находящегося в полуразрушенном состоянии. Поводом для обращения истца в суд послужили, помимо прочего, обращения сотрудников РЖД об обрушении здания на железнодорожные пути.
Удовлетворяя исковые требования, суд не принял возражения ответчика Т., указавшего на то обстоятельство, что в договоре не был указан срок его исполнения, что дает ему право исполнить договор в любое время. При вынесении решения суд руководствовался принципами добросовестности участников гражданского оборота, а также необходимостью соблюдать безопасность неограниченного круга лиц, которые могут пострадать в связи с произвольным разрушением здания, поскольку здание находится возле железнодорожных путей, по которым проходят пассажирские поезда.
