Пресс-релиз "Возмещение стоимости изъятого нежилого помещения для муниципальных нужд"

«Возмещение стоимости изъятого нежилого помещения для
муниципальных нужд»

Ишимским городским судом рассмотрен иск З.Е.М. к Администрации г. Ишим о признании незаконным бездействие администрации г. Ишима, выражающиеся в непринятии мер по изъятию у З.Е.М. для муниципальных нужд путём возмещения нежилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном жилом доме, и возложении на администрацию обязанности, принять меры по изъятию у 3.Е.М. нежилого помещения для муниципальных нужд, путём возмещения.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «О6 утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», заключением Межведомственной комиссии от 24.03.2011 № 58 данный многоквартирный дом, в котором находится нежилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в муниципальную программу «Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в городе Ишиме на 2014 - 2016 годы», утвержденную постановлением администрации города Ишима от 28.10.2013 № 1309. В соответствии с постановлением администрации города Ишима от 21.09.2015 № 762 в связи с признанием многоквартирного дома аварийным для муниципальных нужд изъят земельный участок, расположенный под многоквартирным домом. У всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме, жилые помещении изъяты для муниципальных нужд путем возмещения в связи с изъятием земельного участка. Истцу, как собственнику нежилого помещения в возмещении отказано, так как помещение является нежилым.

Суд, выслушан пояснения лиц, участвующих по делу, оценив представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество и иных случаях, предусмотренных законом. Ст. 279 ГК РФ предусматривает, что изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Согласно пункту 3 статьи 239.2 ГК РФ отчуждение зданий, сооружений, помещений, расположенных в таких зданиях, сооружениях, объектов незавершенного строительства в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по правилам, предусмотренным для изъятия земельных участком для государственных или муниципальных нужд. Данные правила установлены статьей 279 ГК РФ, из пункта 6 которой следует, что сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд,   определяются соглашением об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для государственных или муниципальных нужд (далее - соглашение об изъятии). В случае принудительного изъятия такие условия определяются судом.

В силу статей 56.2, 56.10 ЗК РФ, части 1 статьи 32 ЖК РФ обязанность по выплате выкупной цены изымаемого помещения возлагается на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявший решение об изъятии земельного участка и помещении.

С учетом анализа исследованных по делу доказательств, а также положений указанных выше требований законодательства, подлежащего применению к спорным взаимоотношениям исходя из аналогии закона, регулирующих сходные правоотношения -исковые требования подлежат полному удовлетворению.

Решение Ишимского городского суда Тюменской области с учётом апелляционного определения вступило в законную силу.

 

 

Помощник судьи    Борисенко Е.Г.

 
По теме
 
Обеспечение доступа  при плановом обслуживании  внутридомового газового  оборудования – залог  безопасности! - TyuMedia.Ru Сотрудники АО «Газпром газораспределение Север» проводят плановые работы по техническому обслуживанию и проверке газопотребляющего оборудования согласно графиков на 2019 год.
24.01.2019
 
Обеспечение доступа  при плановом обслуживании  внутридомового газового  оборудования – залог  безопасности! - TyuMedia.Ru Сотрудники АО «Газпром газораспределение Север» проводят плановые работы по техническому обслуживанию и проверке газопотребляющего оборудования согласно графиков на 2019 год.
24.01.2019 TyuMedia.Ru
КУРЬEР Губернатор Тюменской области Александр Моор считает, что система оплаты за вывоз ТКО должна быть более гибкой.
18.01.2019 Тюменский курьер
Губернатор Тюменской области Александр Моор в своих социальных сетях высказался о новой системе обращения с твердыми коммунальными отходами, которая начала действовать с 1 января 2019 года.
17.01.2019 ГТРК Регион-Тюмень
sledcom.ru - ИА Тюменская линия | Фото: sledcom.ru Мужчину, обвиняемого в убийстве своего дяди, осудят в Заводоуковске, сообщает следственное управление СК РФ по Тюменской области.
24.01.2019 ИА Тюменская линия
Сегодня ночью в Тюмени под мостом, расположенным на улице Мельникайте , обнаружено тело мужчины 1987 года рождения без внешних признаков насильственной смерти.
23.01.2019 ГТРК Регион-Тюмень
Фото ГАУ ТО «Агентство туризма и продвижения Тюменской области» - Newsprom.Ru Фото ГАУ ТО «Агентство туризма и продвижения Тюменской области» Представители федерального туроператора и турагенты примут участие в информационном туре по Тюменской области.
24.01.2019 Newsprom.Ru
Кажется, она нашла секрет вечной молодости. Журналисты и поклонники постоянно внимательно следят за ее снимками в социальных сетях и появлением на публике.
24.01.2019 Тюменская правда
Ее называют эталоном русской красоты, символом женственности. Голубоглазая блондинка с чисто славянскими чертами лица, актриса, казалось, была создана, чтобы играть сказочных принцесс.
24.01.2019 Тюменская правда
center - Vsluh.Ru Вслух.ру В разгар января персонажи комедийного сериала снова будут отжигать на ТНТ.
24.01.2019 Vsluh.Ru
Проект "Памятные даты военной истории" - ОСШОР по лыжным гонкам и биатлону Л.Н. Носковой 12 января 1945 года советские войска начали Висло-Одерскую операцию.  После тщательной подготовки, используя подавляющее преимущество над врагом, войска Жукова и Конева нанесли удар невиданной силы.
24.01.2019 ОСШОР по лыжным гонкам и биатлону Л.Н. Носковой
admtyumen.ru - ИА Тюменская линия admtyumen.ru Александр Моор дал поручение департаменту тарифной и ценовой политики Тюменской области внести изменения в систему оплаты: расчет будет производиться не с квадратного метра, а с человека.
24.01.2019 ИА Тюменская линия
Автор: Павел Храмов В здании было «как в бане». В тюменском ТРЦ «Премьер» подсчитывают убытки – из-за произошедшего накануне порыва теплотрассы на 50 лет ВЛКСМ торговый центр закрыли для восстановления.
24.01.2019 Vsluh.Ru
| Фото: ИА "Тюменская линия" Авария на водопроводе на ул. Московский тракт, 18 в Тюмени будет устранена 25 января к 9 часам, сообщает "Тюмень Водоканала" Водоснабжение домов, оставшихся из-за аварии без воды,
24.01.2019 ИА Тюменская линия